1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市灘区
40.4万円/㎡
前年比+14.4%
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パークハイム六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町一丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 61.4㎡の場合
相場
3,083万円
50.2万円/㎡
2,001
2,722
3,444
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,444万円
44.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
パークハイム六甲道
2,950万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,950万円 | 48.0万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,600万円 | 50.3万円 | 11階 | 51.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,950万円 | 48.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | モンラヴィ六甲南 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅10分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅34分 | 2,490万円 | 36.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/21 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/20 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,698万円 | 55.6万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市灘区では14.4%上昇しています。
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阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
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兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造